2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
久留米市
27.7万円/㎡
前年比-23.4%
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アーサー六ツ門プレミアムタワー
福岡県久留米市原古賀町
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩9分
2008年築 / 15階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,881万円
29.1万円/㎡
1,513
2,425
3,337
4,249
AI査定結果
推定相場価格
2,881万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,337万円
24.5万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
アーサー六ツ門プレミアムタワー
2,490万円（25.2万円/㎡）/ 12階 / 98.93㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,490万円 | 25.2万円 | 12階 | 98.93㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,499万円 | 32.9万円 | 10階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 27.8万円 | 12階 | 98.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,880万円 | 29.1万円 | 12階 | 98.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,680万円 | 35.3万円 | 10階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 30.1万円 | 12階 | 98.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,150万円 | 28.3万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,250万円 | 29.6万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,490万円 | 25.2万円 | 98.93㎡ | 4LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/30 | アーサー小森野リバーパーク 久留米市小森野一丁目 | 宮の陣駅24分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/14 | ヴェルパーク久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅3分 | 2,600万円 | 26.5万円 | 98.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/02 | グランドオーク城南 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 3,280万円 | 29.1万円 | 112.69㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | エバーライフ久留米中央3 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/13 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,890万円 | 31.3万円 | 92.26㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/14 | アーサー久留米六ツ門ウイング 久留米市梅満町 | 花畑駅13分 | 2,490万円 | 25.7万円 | 96.84㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/07 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,990万円 | 21.3万円 | 93.22㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/26 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/05 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/26 | サンリヤン花畑駅前 久留米市花畑二丁目 | 花畑駅5分 | 3,100万円 | 30.6万円 | 101.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ウィーヴ花畑マークタワー 久留米市花畑三丁目 | 花畑駅2分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ブライト・サンリヤン諏訪 久留米市西町 | 花畑駅7分 | 2,890万円 | 31.0万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,600万円 | 29.4万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/01 | エバーライフ荒木 久留米市荒木町白口 | 荒木駅6分 | 2,350万円 | 27.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ランドゥール久留米レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅4分 | 2,490万円 | 24.8万円 | 100.55㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/06 | エイルマンション久留米東 久留米市御井旗崎五丁目 | 御井駅3分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、久留米市では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は久留米市の平均と比較して9%割安です。